核心结论：东莞市目前不设"纯购房即落户"通道。 绥宁籍居民在东莞购房, 不能凭房产直接办理户口迁入。但持有东莞合法房产是积分入户的重要加分项, 也是随迁入户、人才引进中部分审核环节的支持材料。换言之, 购房是落户的"加速器"而非"通行证"。
东莞现行入户渠道
依据东莞市人力资源和社会保障局以及局的现行规定的话, 居民如果要想申请获得东莞这个地方的户籍的话, 其实主要就是存在以下几种途径的。
1. 人才引进入户, 如果你是全日制本科毕业的人士, 需要未满四十五周岁。如果你是硕士学历的人士, 需未满五十周岁。如果你是博士学历的人士, 则需未满五十五周岁。此外必须持有东莞市用人单位签订的劳动合同以及社保记录。满足上述条件后可以直接进行申请办理。
2. 积分入户的要求就是, 你必须得持有东莞市的有效居住证, 然后还要在东莞缴纳社会保险, 接着会按照年度进行的积分排名来挑选那些分数较高的人, 让他们得到入户的资格。
3. 随迁入户的情况是这样的, 如果你的直系亲属, 包括你的配偶、子女或者是父母, 他们在东莞这个地方拥有合法的户口, 那么你这边就可以去申请进行随迁。
4. 投资纳税入户: 这是在东莞开办的企业, 需要达到规定的税贡献标准。
购房在落户中的具体作用
在积分入户的这个系统里, 如果你是拥有东莞市行政区域里面有合法的房产的话, 那么就可以获得专项加分, 而这个房产是以不动产权证为标准的, 具体的规则是这样的:
该当事人目前在东莞市名下拥有一套住房的情况下, 为其增加10分的分数。
如果你名下在东莞的住宅数量达到两套或以上, 那么就会增加十五分的。
房产必须是本人自己名下, 或者是配偶的名下, 而且要确保产权是清晰的, 不能有查封的情况, 也不允许出现冻结的状况。
购房时间以不动产权证登记日期为准。
在关于人才引进的审核工作当中, 自有住房这一项内容是可以拿来用作所谓的在东莞拥有稳定住处的佐证材料的, 通过这种方式就可以对租房证明这个环节进行简化了。
绥宁籍居民操作路径
湖南绥宁（邵阳市）居民在东莞落户绥宁人在东莞购房落户条件，建议按以下顺序操作：
1. 确认一下自己的那个学历证书还有社保的缴纳年头, 这两样东西是不是能够符合人才引进的要求, 因为这是一条速度最快的途径。
2. 若不符合, 在莞购房并取得不动产权证, 同步申领居住证、补缴社保至满6个月。
3. 大家可以去东莞市"i莞家"平台, 或者是镇街的行政服务中心, 在这里提出积分入户的申请。
4. 等到积分排名的情况对外公布以后, 并且相关审核工作也通过之后再去办理户口迁移手续, 具体的流程是先由原籍地绥宁局出具准迁证, 然后再到东莞的部门办理落户事项。
在这个过程当中, 所提供的全部材料务必要保持真实性以及有效性, 一旦发现存在虚假进行申报的行为并且经过核实查证属实的话, 将会取消相应的资格, 同时还需要被加入到失信记录的名单之中去。
注意事项
东莞市下面的各镇街, 比如说南城、莞城还有松山湖这些地方。对房子加分的这个标准, 可能会有那么一点点不一样。大家在去申请之前, 最好还是登录一下东莞市局的官方网站去查看一下。或者也可以拨打电话给12345市民热线进行确认。这样就能知道今年的最新规则是怎么样子的了。
积分入户每年有具体的申请时间段, 这个时间窗口一般是有限的, 通常是在四月到六月之间。如果你在规定的月份里错过了申请的机会, 那么就需要再等下一年度的到来之后才能进行再次申请。
购房以后, 假如房产证没有办理出来的情形下, 就暂时不算入分数, 需要等待登记手续都已经完成之后才可以使用哦。
政策每年可能调整绥宁人在东莞购房落户条件，具体以申请年度东莞市人力资源和社会保障局发布的《积分入户实施细则》为准。
如果你想要知道最新的入户政策的原文内容, 同时也想看看积分细则具体都是些什么东西的话, 那你就可以去访问东莞市政务服务平台, 或者去那些权威的政策汇编网站上去找一找, 网址是 www.xtzdxmgj.cn , 从这个地方获取参考性的信息也好是。
然后在正式办理落户手续之前, 建议你最好先去咨询一下你所在地镇街行政服务中心当中的户籍窗口, 把需要准备的那些材料清单给确认清楚, 这样就能避免因材料不齐导致反复跑动的情况了是这样的。
